325 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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85 Rue Beauséjour, app.401, La Prairie (La Citière), J5R 5T6
Joli condo 2 chambres rénové -- Emplacement de choix, cadre paisible Superbe condo de 2 chambres rénové au goût du jour, situé au troisième étage d'un immeuble bien géré et soigneusement entretenu. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine modernisée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de tous les services : épiceries, commerces, transports en commun, et plus encore. Une navette vers le centre-ville de Montréal vous y amène en seulement 30 min.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
752,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Addenda
Joli condo 2 chambres rénové -- Emplacement de choix, cadre paisible
Superbe condo de 2 chambres rénové au goût du jour, situé au troisième étage d'un immeuble bien géré et soigneusement entretenu. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine modernisée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois.
Situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de tous les services : épiceries, commerces, transports en commun, et plus encore. Une navette vers le centre-ville de Montréal vous y amène en seulement 30 minutes -- idéal pour les professionnels ou les étudiants.
À seulement 2 minutes d'un sentier pédestre, d'un parc et du lac de la Citière, cette copropriété bien entretenue propose un espace de vie lumineux avec foyer au salon, pièces de bonnes dimensions, et une belle vue dégagée. Un parfait équilibre entre confort urbain et contact avec la nature.
Améliorations depuis l'achat :
-Comptoir de quartz cuisine + robinetterie + lavabo (2023)
-Dosseret (2023)
-Armoires cuisine repeintes + poignées neuves (2023)
-Portes de garde-robe + poignées neuves : passage + entrée + cuisine + petite chambre (2023)
-Vanité de salle de bain + robinetterie + tuyau sous le lavabo (2021)
-Calorifères (2021) *sauf celui de la salle de bain (2024)*
-Toilette (2024)
-Luminaires dans les 2 chambres + installation du filage électrique (2023)
-Luminaires : salle à manger + entrée + salle de rangement entrée (2023)
-Encastrés cuisine (2023)
-Tringle à rideau de douche (2022) + robinetterie douche (2021)
-Armoires salle de bain + poignées(2023)
-Miroir salle de bain + porte-serviette (2021)
-Hotte de cuisinière (2021)
-Thermopompe (2023)
-Plaques électriques + thermostats (2021)
-Balayeuse centrale (2023)
Particularités du bâtiment
1989
752,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Boisé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 11'7" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'5" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 8'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 5'7" X 2'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave vaisselle (fonctionnel mais doit être fixé au comptoir afin qu'il soit stable) , aspirateur central et ses accessoires , stores, divan gris du salon.
Détecteur de monoxyde de carbone
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
-
4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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